Conditii obligatorii la montarea contoarelor pasante (individuale) de apartament

Conditii obligatorii la montarea
contoarelor pasante (individuale) de apartament
1. Proprietarii de apartamente si spatii cu alta destinatie decat aceea de
locuinta au dreptul sa-si contorizeze consumurile proprii de apa rece si
apa calda in conditiile prezentului regulament.
Pentru montarea contoarelor pasante în apartamente sau spatii cu alta destinatie
decat aceea de locuinta nu este obligatoriu acordul Asociatiei de Proprietari.
Trebuiesc îndeplinite urmatoarele conditii:
a) Sa existe contorul de bransament de cladire sau de scara. Pentru
contoarele individuale montate in situatia inexistentei contorului de cladire sau
de scara si/sau pentru montajele curente, numai prin hotararea Adunarii
Generale, se pot aplica prevederile art. 6 alin. (2) din Regulamentul privind
contorizarea individuala emis de F.A.P.R.
Pentru masurarea consumului pe scara sau pe cladire/tronson de cladire, in
situatia inexistentei contorului de cladire sau de scara, asociatia de proprietari
poate monta contoare pasante in conditiile prevazute la lit. b)-g).
b) Contoarele trebuie sa aiba aprobare de model eliberata de Biroul Român
de Metrologie Legala (B.R.M.L.) si Certificat de garantie.
c) Montajul se face de catre societati sau persoane fizice autorizate de catre
B.R.M.L.
d) Daca este necesar se va obtine avizul de modificare a instalatiei de catre
firma sau persoana care executa montajul de la institutii specializate. Daca se
efectueaza modificarea instalatiei, portiunea de instalatie dezafectata se va
sigila sau va fi eliminata de catre executantul lucrarii.
e) Montajul trebuie sa cuprinda in mod obligatoriu supapa de sens pe
ambele racorduri (de apa rece si apa calda).
f) Pentru protejarea contoarelor se vor monta filtre mecanice.
g) La data incheierii Procesului-verbal de receptie a lucrarii montajul sa fie
sigilat iar montajul va fi astfel realizat incat sa nu permita interventii din partea
proprietarului asupra contorului.
La data emiterii Procesul-verbal de receptie va cuprinde obligatoriu si indexul
contoarelor montate. Valorile astfel consemnate sunt valori de baza pentru
calculul din cadrul asociatiei de proprietari.
h) La data contractarii lucrarii proprietarul are obligatia sa anunte, în scris,
Comitetul Executiv al Asociatiei de Proprietari (Presedintele) cu privire la
contorizarea individuala (anexa nr. 1 a din Regulament). Comitetul Executiv/
Presedintele are obligatia sa aplice prevederile H.G. nr. 400/2003 art. 42 si sa
convoace de urgenta Adunarea Generala extraordinara a proprietarilor asociati.
Pana la data intrunirii Adunarii Generale Comitetul Executiv are obligatia sa
pregateasca Proiectul de Hotarare conform prevederilor de la art. 4 din
Regulament.
i) Proprietarul va permite persoanei sau persoanelor împuternicite de
Asociatia de Proprietari sa verifice indexul si starea sigiliilor montajului in
totalitatea sa.
In situatia in care proprietarul sau chiriasul acestuia nu permit accesul atunci
apartamentul respectiv va fi considerat apartament necontorizat individual.
2. Asociatia de Proprietari va face cunoscute conditiile de la pct. 1 lit. a-i
precum si conditiile stabilite conform prevederilor de la art. 4 tuturor
proprietarilor prin afisare la avizier.
Daca in urma contorizarii individuale apar diferente de citire a
consumului intre contorul de bransament si suma contoarelor individuale
diferente de ordinul a 15-30% datorita faptului ca necesarul de apa pe
imobil scade sub parametrii stabiliti la data proiectarii si executiei
bransamentului, asociatia de proprietari, va solicita furnizorului
redimensionarea contorului de bransament la parametrii de consum
actuali.